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Aschau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt im südostoberbayerischen Alpenvorland in der Talniederung des Inn. In etwa 17 km westlicher Richtung liegt die Kreisstadt Mühldorf sowie rd. 30 km nördlicher Richtung liegt Wasserburg. Die Entfernung zur Stadt Waldkraiburg beträgt 4 km. Die Landeshauptstadt München ist rd. 65 km entfernt. Die Gemeinde Aschau besteht aus 37 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkungen Aschau und Fraham. Die umliegenden Nachbargemeinden sind Waldkraiburg, Heldenstein, Reichertsheim, Rattenkirchen, Jettenbach und Gars.Durch Aschau verläuft die Staatsstraße 2352. Ein Anschluss des Orts zum überregionalen Straßennetz erfolgt über die A 94 und Bundestraße 12.Der Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über die Bahnhöfe Waldkraiburg, Ampfing und Weidenbach gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.In Aschau ist ein rd. 170 ha großes Industriegebiet mit hauptsächlich chemisch- und metallverarbeitenden Betrieben vorhanden. Das Industriegebiet liegt völlig abgeschirmt südlich des Ortszentrums in einem Waldgebiet auf der tiefer gelegenen zweiten Inntrasse. In der Gemeinde Aschau finden rd. 2.300 Beschäftigte ihren Arbeitsplatz. Der Hauptort Aschau konnte daher bis heute seinen ländlichen Charakter erhalten.Aktuell hat die Gemeinde Aschau rd. rd. 3.300 Personen.Das Objekt liegt in sehr guter Wohnlage am Ortsrand.