Schöne Wohngebäude mit zwei Wohnhäusern in Kaiserslautern-Erlenbach zum Verkauf
Kaiserslautern
Preis:480.000 €
€/m²:1600 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:12
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1361 m²
- Zimmer12
- Etage1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
29136 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67659 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem schönen Stadtteil Kaiserslautern - Erlenbach.Ein Friseursalon, eine Sparkasse-Filiale, eine Bushaltestelle, der Kinderarten Erlenbach, die Grundschule Erlenbach sowie die Protestanische Kirche Erlenbach sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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