Zweifamilienhaus sucht neue Aufgabe - provisionsfrei -
Neu-Anspach
Preis:495.000 €
€/m²:1587 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:13
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche923 m²
- Zimmer13
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
39600 €
Mietrendite (ROI)
8.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61267 Neu-Anspach
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohnbereich des Neu-Anspacher Stadtteils Westerfeld, geprägt durch ein gewachsenes Umfeld aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Trotz der naturnahen Lage bietet der Standort eine sehr gute Anbindung in Richtung Frankfurt - sowohl über den ÖPNV als auch über die regionalen Verkehrswege - und verbindet so angenehmes Wohnen im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der Metropolregion.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus sucht neue Aufgabe
Inseriert am 3. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus sucht neue Aufgabe - provisionsfrei -
Inseriert am 27. November 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI