Ihr Haus im Neubauprojekt NIEHLER AUEN

Köln-Niehl - Leben zwischen Rhein, Geschichte und urbanem FlairNiehl ist ein lebendiger Stadtteil im Kölner Norden, der durch seine Vielfalt, Dynamik und historische Bedeutung besticht. Direkt am Rhein gelegen, verbindet er urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet ein ideales Wohnumfeld für Jung und Alt. Die malerische Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Momenten am Wasser oder sportlichen Aktivitäten wie z. B. Joggen und Radfahren ein. Auch der nahegelegene Niehler Hafen verleiht dem Viertel eine maritime Atmosphäre und erinnert an die industrielle Vergangenheit des Stadtteils.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die KVB-Linie 16 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt, während die Autobahnen A1 und A57 für eine optimale überregionale Erreichbarkeit sorgen - ideal für Pendler oder Vielreisende. Zudem sind zahlreiche Carsharing- und Fahrradverleih-Stationen im Stadtteil vorhanden, die moderne Mobilität erleichtern.Niehl vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Neben gepflegten Altbauten prägen moderne Neubauten das Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und gemütliche Cafés sind vielfältig vertreten und fußläufig erreichbar. Auch der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten trägt zur hohen Lebensqualität bei.Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Vereine, Parks und Grünflächen, machen den Stadtteil besonders lebenswert. Ob Erholung am Rhein, ein urbanes Lebensgefühl oder eine ausgezeichnete Anbindung - Köln-Niehl vereint all das und macht das Viertel zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.