Solide Kapitalanlage / Luxuriöse Villa mit Gästehaus in Bestlage / Verkauf mit Rückmietung

MakrolageDie bayerische Landeshauptstadt München ist mit knapp 1,6 Mio Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands sowie eine der wichtigsten Metropolen Europas. Durch ihre sehr starke Wirtschaftskraft, den breitgefächerten Arbeitsmarkt und die hohe Lebensqualität ist München bereits mehrfach in die Top 10 der lebenswertesten Städte weltweit gekommen. Zusätzlich hat die bayerische Landeshauptstadt laut dem European Cities Growth Index, welcher das Ranking der Immobilienmärkte darstellt, die besten konjunkturellen Wachstumsaussichten.MikrolageDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Planegg, einem beliebten Vorort von München. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und dem Münchener Zentrum ermöglichen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte, gewachsene Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die bequem erreichbar sind. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Berufspendler, die gleichzeitig die Nähe zur Münchener Innenstadt schätzen.