*WALDTRUDERING AUFGEPASST* Charmantes Split-Level-Reihenhaus in begehrter Lage

Waldtrudering ist ein äußerst gefragter Stadtteil im Osten Münchens und zeichnet sich durch seine gewachsene Bebauungsstruktur und die ruhige, grüne Umgebung aus. Das Viertel ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Wohnatmosphäre schafft. Zahlreiche Grünflächen und verkehrsberuhigte Straßen unterstreichen den hohen Wohnwert und die naturnahe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Direkt neben dem Haus hält der Bus Linie 185, der in regelmäßigen und kurzen Intervallen verkehrt und eine direkte Verbindung zum Truderinger Bahnhof bietet. Dort bestehen Umsteigemöglichkeiten zu den S-Bahn-Linien S4 und S6 sowie zur U-Bahn-Linie U2, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an die Innenstadt und das gesamte Münchner Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Nachtlinie N79 ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße rasch zur A99, die optimale Anschlüsse an alle wichtigen Autobahnen bietet - darunter Richtung Nürnberg (A9), Salzburg und Stuttgart (A8) sowie Garmisch-Partenkirchen (A95). Für Freizeit und Erholung laden das nahegelegene BUGA-Gelände mit Badesee sowie die weitläufigen Wälder der Truderinger Grenzkolonie zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.