Dortmund - 2 gepflegte MFH | Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Die Immobilien befinden sich an der belebten Münsterstraße, einer der gefragtesten und wachstumsstärksten Lagen Dortmunds. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Straßenbahn-Haltestellen befinden sich direkt vor der Tür und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Münsterstraße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz und stabile Mieterstruktur. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum ist konstant hoch, Leerstände sind selten und meist nur kurzfristig. Die Lage spricht eine breite Zielgruppe an - von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Gewerbetreibenden. Die Wertentwicklung in diesem Stadtteil ist seit Jahren überdurchschnittlich, was das Investment besonders zukunftssicher macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und kulturelle Angebote. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Immobilien besonders attraktiv für Mieter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen die Lage ideal für Pendler und Geschäftsleute.