Stopp: Elegant & Exklusiv – Hochwertiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück bei Döbeln!
Döbeln
Preis:575.000 €
€/m²:3108 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1117 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
26064 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4720 Döbeln
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
LagebeschreibungDas Haus befindet sich in einem ruhigen Anliegerbereich des Baugebiets "Am Rittergut" – unterhalb des ehemaligen Ritterguts in Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Natur und familienfreundlicher Infrastruktur.•Kindertagesstätte im Ort•Stadt Döbeln ca. 4 km, Roßwein ca. 6 km•Bushaltestelle in direkter Nähe•Gute Anbindung an B169, A14 und A4Außenanlagen•Großzügige Terrassenflächen mit Südausrichtung•Überdachter Anbau / Freisitz•Natursteinmauer als Gestaltungselement•Hochwertige Bepflanzung und Anlage•Ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr
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