Brandruine in Schweinitz zu verkaufen

SonstigesDas Grundstück ist ein Zweifrontengrundstück und liegt an zwei öffentlichen Straßen. Bei der Straße Markt 17 handelt es sich um eine mit Pflaster befestigte Ortsdurchgangsstraße, mit einem Gehweg und ohne Radweg, mit Straßenbeleuchtung und Straßenentwässerung mit Nebenanlagen und Kfz-Abstellmöglichkeiten; Der Fußweg ist in diesem Bereich ein mit Betonpflaster befestigter Weg.Versorgungsmedien: Elektroenergie, Erdgas, Trinkwasser, Telekommunikation; Entsorgung von Schmutzwasser und Fäkalien über die Straße Markt 17. Die Einfahrt zum Grundstück ist von der Kirchgasse möglich (Anliegerstraße / Nebenstraße) ebenfalls eine befestigte Pflaster Straße.Dachentwässerung zur Versickerung (Regenwasserkanal in der Ortsdurchgangsstraße). Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Straße Markt 17.Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein-, Doppel- und Reihenhäusern bis hin zu Mehrfamilienwohnhäusern sowie ruhigen Gewerbe (ländliches Baurecht / zum Teil Mischnutzung). Die Liegenschaft ist von Wohnbebauung umgeben.Straßenfront:ca. 10,0 mMittlere Tiefe:ca. 16,0 mGrundstückszuschnitt:unregelmäßiger Zuschnitt, ebenerdigEinfriedung:durch Mauer und durch Grenzbebauung eingfriedetErschließung: das Grundstück ist ortsüblich Erschlossen. Es liegt auf dem Grundstück an: Wasser, Abwasser, Strom (400 V), Gas, Telefon DSL und Satellitenanlage.Die Straßen sind Anliegerstraßen mit Granitpflaster befestigt, Gehweg aus Betonpflaster, Straßenbeleuchtung sowie Straßenentwässerung.Kfz-Abstellmöglichkeiten entlang der Anliegerstraße in unbegrenztem Umfang am Straßenrand.Bebauung: Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise und Nebengelass. Das Gebäude ist Abriss bzw. eine zu sanierende Brandruine. Die Bebauung ist Baulich gesichert. Es besteht keine Gefahr, eine Verkehrssicherungspflicht ist gegeben.Anliegerbeiträge: laut Aussage des Eigentümers sind alle Anliegerbeträge beglichen. Weitere Zahlungen sind nicht zu erwarten.Grundbuch: das Grundbuch wird lastenfrei übergeben.Grundstückszuschnitt:rechteckig, sowie ebenerdigEinfriedung: das Grundstück ist komplett bebautAnliegerbeiträge: sind beglichen, weitere Zahlungen sind nicht zu erwartenArt der Bebauung:bei der Bebauung handelt es sich um eine Wohnhaus in anderthalbgeschossiger Bauweise mit Teilkeller und Nebengelass, beide Gebäude befinden sich in einer geschlossenen Bebauung.Außenanlage: auf Grund der Bebauung gibt es nur einen kleinen Innenhof von ca. 30,0 m², dieser ist betoniert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Garage und Abstellraum, sowie auf dem Pultdach als Terrasse genutzt wird.Das Objekt befindet sich in Jessen (Elster), Markt 17, im Ortsteil Schweinitz, in einer guten Wohnlage.Der Ortsteil Schweinitz, mit seinen ca. 1060 Einwohnern, welcher im östlichen Randbereich von der Lutherstadt Wittenberg zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen (nicht unweit von der Landstraße L113, Verbindungsstraße zur B187, entfernt gelegen). Die Gemeinde Schweinitz ist ein Stadtteil von Jessen Elster mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten unter anderem mit einer Fachwerkkirche, historischer Innenstadt und einer Bockwindmühle.Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind circa fünf bis zehn Autofahrminuten vom Grundstück entfernt, Kindergarten, Schule und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich ausreichend in dem Ort selbst sowie in der Stadt Jessen.Schweinitz ist das nördlichste Weinanbaugebiet Deutschlands.Öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle (ÖPNV zu erreichen) ist unmittelbar am Grundstück und der Jessener Bahnhof (Zugverbindung Lutherstadt Wittenberg / Herzberg) ist ca. 4,0 km vom Grundstück entfernt gelegen. In der Lutherstadt Wittenberg ist auch den nächste ICE-Haltepunkt.Verwaltungstechnisch ist seit 1993 der selbstständige Ort Schweinitz von der Stadt Jessen eingemeindet worden. Die Stadt Jessen ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft der umliegenden Städte und Gemeinden.Die Lutherstadt Wittenberg erreicht man nach ca. 28,0 km, dort ist der Sitz der Verwaltung Landkreis Wittenberg angesiedelt. Weiterhin ist die Lutherstadt Wittenberg die Wiege der Reformation und man findet dort zahlreiche UNESCO Welterbestätten, wie zum Beispiel das Lutherhaus, das historische Rathaus, Stadt- und Schlosskirche (Thesentür).Größter Betrieb und somit Arbeitgeber im Ort Schweinitz ist die Agrargenossenschaft. Wittenbergs größter Arbeitgeber, ist der Agro-Chemiepark Piesteritz und zahlreiche klein und mittelständische Betriebe, welche sich in unmittelbarer Umgebung befinden.Die Autobahn A9 ist ca. 35,0 km entfernt gelegen. Der nächste Flughafen ist in ca. 60 Autofahrminuten vom Grundstück zu erreichen (Leipzig-Halle und Berlin-Brandenburg, jeweils ca. 100 km). Circa 100 km Südwestlich von Berlin.Die Kreisstadt Wittenberg mit ca. 50.000 Einwohnern liegt im östlichen Bereich des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ca. 80 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt gelegen.