Röttgen Familienhaus in grüner Oase
Bonn
Preis:580.000 €
€/m²:3515 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche929 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3515 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
28644 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53125 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt am Ortsausgang am Anfang des Villenviertels Bonn-Röttgen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte, ein Café und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Spielplätze, eine Buchhandlung, eine Reinigung und einen Physiotherapeuten.Eine klassenübergreifende Grundschule und 3 Kindergärten sind im Ort, zum Gymnasium im Nachbarort Ückesdorf fahren die Kinder sicher mit dem Fahrrad über die Fahrradwege.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI