Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grunewald beträgt 3.777.000 € (entspricht 12565 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300.59 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante Landhausvilla in nobler Lage von Grunewald

Grunewald

Preis:3.777.000 €

€/m²:12565 €/m²

Fläche:300.59 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche301 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis3.777.000 €
Preis pro m²12565 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135.12 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.555 €

Jährliche Mieteinnahmen

78660 €

Mietrendite (ROI)

2.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14193 Grunewald
BundeslandBerlin

3.777.000 €

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