Gepflegtes und großzügiges 2-Fam.-Haus in guter Wohnlage
Paderborn
Preis:494.000 €
€/m²:2139 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis494.000 €
- Preis pro m²2139 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33106 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Paderborner Stadtteil Elsen, in einer ruhig gelegenen Nebenstraße. Die Gesamtschule PB-Elsen liegt ca. 600m in nordöstlicher Richtung entfernt. Die Autobahn 33 führt ca. 2,5 km westlich vorbei. Im näheren Umfeld finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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