+ Lage,Substanz,Potential - Beräumung/K.Sanierung
Rudolstadt
Preis:125.000 €
€/m²:1042 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
12.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7407 Rudolstadt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Dieser Rohbau wurde 1986 in einer attraktiven und nachgefragten stadtnahen und naturnahen Lage erbaut. Die Lage unweit vom begehrten Wohngebiet Rudolspark, verschiedenen Ärztehäusern, diversen Versorgungseinrichtungen und Anschlüssen an den städtischen Nahverkehr machen die Lage attraktiv. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Fitnesscenter und das Spaßbad "Saalemax" sind in unmittelbarer Nähe.Die Autobahnanschlüsse an die A4, A71 und A9 sind in 20-40 Minuten erreichbar. Dies gilt auch für die Landeshauptstadt Erfurt und Jena.
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