Mehrfamilienhaus mit Potential: Kapitalanlage oder Eigenheim
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche2600 m²
- Zimmer9
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²2932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21109 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lagevorteil:Ruhige Wohnlage im Grünen von Hamburg Wilhelmsburg, nur ca. 500 Meter Luftlinie zur ElbeGute Anbindung: Bushaltestelle ca. 700 m, S-Bahn-Anschluss in unter 10 Minuten erreichbarInnenstadt Hamburg in ca. 20–25 Min. mit dem AutoAutobahn A1 in unmittelbarer Nähe, ab Q2/2026 mit geplanter Lärmschutzwand (Reduktion der Emissionen laut Gutachten um ca. 70 %)Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in ca. 2 km Entfernung (Luna-Center)
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