-RESERVIERT-Doppelhaushälfte in bester Lage von Köln-Lövenich + Sanierungskonzepte zum Festpreis
Köln
Preis:539.000 €
€/m²:5183 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²5183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in zentraler ruhiger Lage von Köln Lövenich. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Die öffentlicnen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zum Autobahnkreuz Köln West ist ebenfalls schnell zu erreichen.
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