Familienparadies - großzügiges Grundstück, ruhige Lage
Engelsberg
Preis:449.000 €
€/m²:2897 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1025 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84549 Engelsberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer schönen Wohnsiedlung von Engelsberg. Die Gemeinde mit ca. 2700 Einwohnern liegt im nördlichen Landkreis Traunstein. Kindergarten (gebührenfrei!), Grundschule, Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft und viele Ortsvereine sind vorhanden. Den Chiemsee erreichen sie in ca. 25 km. Die Entfernung zu den nächstliegenden Kreisstädten beträgt nach Mühldorf ca. 14 km, nach Altötting ca. 15 km und nach Traunstein ca. 29 km.
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