Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - modernisiert & zentral

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Reutlingen, im Stadtteil Innenstadt. Als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h bietet sie eine ruhige Wohnlage. Beidseitige Gehwege und vorhandene Radfahrstreifen unterstreichen die fußgänger- und fahrradfreundliche Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof Reutlingen ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Durch den Scheibengipfeltunnel, der 2017 eröffnet wurde, wird der innerstädtische Verkehr entlastet, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Die Reutlinger Innenstadt bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von traditionellen schwäbischen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Umkreis. Die Hochschule Reutlingen mit ihren renommierten Studiengängen ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und sportliche Betätigung. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum am Steinenberg gewährleistet. Die zentrale Lage in Reutlingen sorgt für eine hervorragende Infrastruktur, während die ruhige Wohnstraße ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht das Haus besonders attraktiv für Familien, Pendler oder Investoren.