Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 184 m² als Kapitalanlage mit viel Potential!

Eberbach ist eine charmante Stadt am Neckar, eingebettet in die herrliche Landschaft des Naturparks Neckartal-Odenwald. Die traditionsreiche Kleinstadt mit ihren historischen Gebäuden bietet eine angenehme Lebensqualität durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, historisch gewachsener Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dank ihrer Lage unweit von Heidelberg und Mosbach verfügt Eberbach über eine gute Verkehrsanbindung und attraktive Versorgungsangebote. Die umliegenden Naherholungsgebiete, wie die Wanderwege im Odenwald, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen. Eine Bushaltestelle ist in etwa 200 Metern Entfernung vorhanden und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während der Bahnhof Eberbach ebenfalls in fußläufiger Entfernung liegt. Die Immobilie selbst befindet sich im Herzen der Altstadt von Eberbach. Die Lage ist unschlagbar: Die umliegenden Gassen mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und Geschäften schaffen eine charmante und lebendige Atmosphäre. Gleichzeitig genießt man hier eine tolle Wohnlage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.