KfW-40-QNG - Neubau MFH in bester Lage - hohe Abschreibungen!
Neuried
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche850 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer45
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis8.075.000 €
- Preis pro m²9500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
43572 €
Mietrendite (ROI)
0.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 Neuried
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
sehr ruhige, grüne Wohnlage. Gute Anbindung an das ÖPNV-Netz Münchens. Konkrete Vermietungs-Beispiele im direkten Umfeld vorhanden.
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