MFH-Bestandsimmobilie mit 3% Rendite! Im Herzen von Köln-Braunsfeld. Ausbaureserve auf 4 Parteien.
Straße nicht freigegeben, 50933 50933 Köln (Lindenthal)
Preis:1.300.000 €
€/m²:5417 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2022 um 04:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²5417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.790 €
Jährliche Mieteinnahmen
45480 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50933 50933 Köln (Lindenthal)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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