Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terasse, Balkon, Garage und Carport
Nikolaus-Fey-Straße 19, 97353 Wiesentheid
Preis:360.000 €
€/m²:2308 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:7
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer7
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.10.2023 bis 19.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNikolaus-Fey-Straße 19
- PLZ / Ort97353 Wiesentheid
- BundeslandBayern
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