Denkmal trifft Rendite - Historisches Mehrfamilienhaus in Köln-Mülheim zu verkaufen!

Das Objekt befindet sich auf der Bergisch-Gladbacher-Straße im Herzen von Köln-Mülheim. Köln-Mülheim verbindet urbanes Leben, historische Bausubstanz und moderne Infrastruktur zu einem lebenswerten Stadtquartier mit stetig wachsender Beliebtheit - sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern und Kapitalanlegern.Der Standort bietet eine hervorragende Versorgung im direkten Umfeld: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung.Der Mülheimer Stadtgarten sowie die Rheinpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Auch kulturell hat Mülheim einiges zu bieten: Das Schauspiel Köln, die Kunstwerkstätten im Carlswerk sowie zahlreiche Ateliers und Veranstaltungsorte tragen zur lebendigen Atmosphäre des Viertels bei.Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Haltestellen der KVB-Linien 4, 13 und 18 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Mülheim direkt mit der Kölner Innenstadt, Deutz und den umliegenden Stadtteilen. Über den nahegelegenen Bahnhof Köln-Mülheim besteht zudem Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr in Richtung Köln Hbf, Leverkusen, Düsseldorf und Bergisch Gladbach.Mit dem Auto sind die Autobahnen A3, A4 und A59 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch umliegende Städte wie Bonn, Düsseldorf oder Leverkusen schnell angefahren werden können. Der Flughafen Köln/Bonn liegt nur etwa 15 Minuten entfernt.