Raum & Gartenidylle - gepflegtes Zuhause mit Potenzial
Neuenhagen bei Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer4
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Neuenhagen steht für entspanntes Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zur Hauptstadt. Breite Alleen, gewachsene Wohnstrukturen und viel Platz ins Umfeld prägen die Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und die S-Bahn sind schnell erreicht - perfekt für alle, die Alltag und Pendelwege stressfrei gestalten möchten. Die Umgebung lädt zum Durchatmen ein: Joggingstrecken, Spielplätze und das Gelände der historischen Trabrennbahn bieten viel Raum für Bewegung. Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit starker Infrastruktur sucht, findet in Neuenhagen den idealen Lebensmittelpunkt.
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