idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage im schönen Trudering mit 425 m2 Grund

Dieses attraktive Grundstück mit einem Altbau aus 1950/1961 liegt im begehrten Randgebiet von Trudering, nahe der Gemeinde Haar. Die Nachbarschaft besticht durch eine abwechslungsreiche Mischung aus neueren Villen, eleganten Doppelhäusern und ehrwürdigen Stadthäusern - eine gewachsene und charmante Wohnstruktur.Trudering gilt als einer der wohlhabendsten Stadtteile Münchens und ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Die idyllischen Straßen sind gesäumt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, was dem Stadtteil den Charakter einer Gartenstadt verleiht. Der historische Dorfkern mit Kirche und traditionellen Bauernhäusern erzählt von Truderings über 1200-jähriger Geschichte, während die moderne Infrastruktur den Ansprüchen von heute gerecht wird.Trudering ist ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben in Stadtnähe suchen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Kindertagesstätten und insgesamt 18 Schulen, darunter die renommierte Turnerschule, zu deren Sprengel das angebotene Grundstück gehört. Der Stadtteil bietet zudem ein sicheres Umfeld mit gepflegten Wohnvierteln und kinderfreundlichen Straßen.Das Grundstück ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden:Die U-Bahn-Linien U2/U7 verbinden Trudering direkt mit der Messe Riem und anderen Stadtteilen Münchens.Autobahnanbindung: Über die nahegelegene Umfahrung A99 gelangen Sie schnell in alle Richtungen. S-Bahn: Die S-Bahn-Anschlussstellen bieten zusätzliche Mobilität für Pendler und Reisende.Umgebung und FreizeitmöglichkeitenTrudering ist ein Stadtteil mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Neben der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - Spaziergänge oder Radtouren durch die umliegenden Grünflächen- Einladende Biergärten und Restaurants mit typisch bayerischer Gastfreundlichkeit- Nähe zur Messe Riem und dem Riemer Park, ideal für Sport- und Outdoor-AktivitätenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr Grundstück für morgen in einer der besten Lagen Münchens zu erfüllen.