Ein Haus für die Familie!
Herne
Preis:335.000 €
€/m²:3131 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer5
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3131 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44653 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe - damit ruhiger gelegen als die eigentliche Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig. Durch die Nähe zu mehreren Autobahnen (A42, A43, A40 in gut erreichbarer Distanz) ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gewährleistet.
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