Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit.

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich inmitten des Lehel, eingerahmt zwischen dem Englischen Garten, der Isar sowie der Innenstadt. Das Lehel gilt aufgrund seiner zentralen Lage und dem besonderen, durch viele Altbauten geprägten Charme als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens und ist somit durch eine einkommensstarke Bevölkerungsstruktur geprägt. Neben der Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie beispielsweise das Bayerische Nationalmuseum, das Haus der Kunst oder die Villa Stuck, bietet das Lehel vor allem auch einen hohen Freizeiterholungswert. Der Englische Garten ist in nur wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die Münchner Innenstadt, die Maximilianstraße oder die Residenz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zu den Fernstraßen ist ideal. Der Flughafen "Franz Josef Strauß" ist in knapp 30 Min. erreichbar.