Doppelhaus in Sasel: für die kleine Familie
Hamburg
Preis:459.000 €
€/m²:4989 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4989 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18492 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Dieses ruhige Haus/ Grundstück liegt umgeben von Siedlungshäusern der 30er, 50er und 60er Jahre in der südlichsten Straße Sasels zu Berne. Aktuell werden viele Häuser neugebaut und die Bewohnerschaft verjüngt sich.Ruhige Nachbarschaft sowie die direkte Nähe zu See, Wiesen und dem Berner Wald bieten Naherholung vor der eigenen Haustür.
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