Abrissgrundstück + Neubau-Haus
Berlin
Preis:1.200.000 €
€/m²:4444 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:14
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer14
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4444 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
32628 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13435 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Norden Berlins.In ca. 15 Minuten Fusslauf erreichen Sie den S- und U-Bahnhof Wittenau mit mehreren Buslinien, von dort ist man schnell an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe liegenden Märkischen Zentrum vorhanden.
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