Geschäfts-und Wohnhaus mit Spielstätte und separater Wohnung in bester Innenstadtlage
Friedrich-Eckardt-Straße 72, 36433 Bad Salzungen
Preis:159.000 €
€/m²:883 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 20:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche92 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²883 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.07.2025 bis 03.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
12468 €
Mietrendite (ROI)
7.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Eckardt-Straße 72
- PLZ / Ort36433 Bad Salzungen
- BundeslandThüringen
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