Freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Schlachtensee

Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Nikolassee. Die Umgebung zählt zu den traditionsreichsten und grünsten Wohnlagen des Berliner Südwestens und bietet eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Wald- und Wasserflächen.Umfeld und WohnlageDas Haus liegt in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet, das durch historische Villen, großzügige Grundstücke und eine ruhige Nachbarschaft geprägt ist. Der nahegelegene Grunewald, der Schlachtensee und der Wannsee bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur.InfrastrukturDie alltägliche Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in Nikolassee, Zehlendorf-Mitte und rund um den Schlachtensee. Auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Ärztinnen und Ärzte, Banken und diverse Dienstleistungsangebote liegen ebenfalls in der nahen Umgebung. Besonders beliebt ist die Breisgauer Str. mit ihren individuellen Geschäften und Restaurants.VerkehrsanbindungDie Adresse verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station Schlachtensee (S1) ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Zehlendorf, Steglitz, Schöneberg und weiter bis in die Berliner Innenstadt. Der Autobahnanschluss Zehlendorf (A115/Avus) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die City-West sowie in Richtung Potsdam und das Berliner Umland. Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs. Damit ist der Standort ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.Schulen und BildungseinrichtungenDer Berliner Südwesten gilt als einer der attraktivsten Bildungsstandorte der Stadt. In der Umgebung befinden sich die Nikolassee-Grundschule, die Tews-Grundschule, das Werner-von Siemens-Gymnasium und das Dreilinden-Gymnasium. Darüber hinaus stehen mehrere private und internationale Einrichtungen, wie die Berlin Brandenburg International School (BBIS) in Kleinmachnow, zur Verfügung. Verschiedene Kitas und Hortangebote sind ebenfalls gut erreichbar.FazitDie Lage bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung - eine der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten.