Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Gladbach beträgt 895.000 € (entspricht 4445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 201.37 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergisch Gladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtvilla mit Traumgrundstück!

Bergisch Gladbach

Preis:895.000 €

€/m²:4445 €/m²

Fläche:201.37 m²

Zimmer:8

Baujahr:1921

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche3154 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4445 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypVilla
BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

28308 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51465 Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

895.000 €

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