Bauernhaus zu verkaufen - Dreiseithof in der Hallertau
Aiglsbach
Preis:1.295.000 €
€/m²:4420 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2024 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche293 m²
- Grundstücksfläche3040 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1948
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,33 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
31032 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84089 Aiglsbach
- BundeslandBayern
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