Seltene Gelegenheit: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Dortmund-Benninghofen gehört zu den begehrten Wohnlagen im Dortmunder Süden und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnsiedlungen und viel Grün. Besonders Familien schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen verschiedene Arztpraxen direkt im Stadtteil sowie Krankenhäuser in den angrenzenden Stadtteilen.Besonders positiv ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit Bus- und Bahnlinien gelangt man schnell in die Dortmunder Innenstadt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal: Über die B54 erreicht man in wenigen Minuten die A45, sodass auch Pendler in Richtung Ruhrgebiet oder Sauerland schnell ans Ziel kommen.Die naturnahe Lage lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Spaziergänge, Radtouren und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe möglich. Beliebte Naherholungsgebiete wie der Niederhofener Wald oder der Phoenix-See sind schnell erreichbar und erhöhen die Lebensqualität zusätzlich.