Ihre eigene Doppelhaushälfte direkt am See in Berlin-Spandau – provisionsfrei
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche721 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis626.000 €
- Preis pro m²4569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.452 €
Jährliche Mieteinnahmen
29424 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13589 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt direkt am SpekteseeFlurstück 13589, Berlin-Spandau – ruhige und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Stadtteil Staaken. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
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