Dein Traumhaus wartet auf dich
Klüsserath
Preis:315.400 €
€/m²:3062 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis315.400 €
- Preis pro m²3062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54340 Klüsserath
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück in Klüsserath projektiert.Klüsserath liegt am Ufer der Mosel und ist bekannt für seine Weinkultur. Der Ort gehört zu den Weindörfern der Region und ist von malerischen Weinbergen umgeben. Klüsserath hat eine lange Tradition im Weinbau, was durch zahlreiche Weinfeste und Veranstaltungen in der Region gefeiert wird. Der Ort eignet sich hervorragend für Weinliebhaber und Naturfreunde.
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