Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neumarkt in der Oberpfalz beträgt 380.000 € (entspricht 2901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ludwig-Wifling-Straße 40, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

k.A.

Ludwig-Wifling-Straße 40, 92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Preis:380.000 €

€/m²:2901 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2025 um 11:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche221 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²2901 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(260,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.10.2020 bis 24.10.2030
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

15576 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwig-Wifling-Straße 40
PLZ / Ort92318 Neumarkt in der Oberpfalz
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

k.A.

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