Über diese Immobilie
Kerpen
Preis:423.000 €
€/m²:1770 €/m²
Fläche:239 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer10.5
- Baujahr1974
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis423.000 €
- Preis pro m²1770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.03.2025 bis 08.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
31644 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50170 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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