Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Schwabach
Preis:396.000 €
€/m²:2694 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche134 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis396.000 €
- Preis pro m²2694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
21576 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Wolkersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die regionalen Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie umliegende Städte schnell und unkompliziert. Die grüne Umgebung bietet Erholung, Spielplätze und Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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