Sanierungsobjekt mit Charakter - Gründerzeithaus in Zittau

Die Große Kreisstadt Zittau liegt im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und ist bekannt für ihre historische Altstadt, kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie die Nähe zum Zittauer Gebirge, einem beliebten Erholungs- und Wandergebiet. Zittau verbindet historisches Flair mit naturnaher Lebensqualität.Das Verkaufsangebot befindet sich in der Lessingstraße in 02763 Zittau, einer etablierten innerstädtischen Wohnlage mit gewachsener Struktur. Die Bahnhofsnähe sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv.InfrastrukturZittau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet zahlreich vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die historische Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot ist nur wenige Gehminuten entfernt.VerkehrsanbindungDer Bahnhof Zittau ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet regionale Bahnverbindungen in Richtung Görlitz, Liberec (CZ) und Dresden.Die Bundesstraße B96 und B178 sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Autobahn A4 (Dresden-Görlitz) ist in ca. 30-40 Minuten erreichbar.Wirtschaft & RegionZittau ist Teil der Euroregion Neiße und profitiert von der grenznahen Lage zu Polen und Tschechien. Die Region ist geprägt durch mittelständische Unternehmen, Handwerk, Bildungseinrichtungen sowie den wachsenden Bereich Tourismus und Dienstleistungen. Die Hochschule Zittau/Görlitz trägt zusätzlich zur wirtschaftlichen und kulturellen Bedeutung der Stadt bei.