Provisionsfrei - Wohn- & Geschäftshaus Berlin - 242.401€ Jahresmiete & ca. 5,04% Rendite - 1.346m²

Pankow: urban, familienfreundlich und citynah im Norden BerlinsPankow gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden Berlins und überzeugt durch die ideale Verbindung aus urbaner Nähe, grüner Umgebung und exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu Bürgerpark, Schlosspark und Florakiezsorgt für hohe Wohnattraktivität, während das Rathaus-Center Pankow und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs eine komfortable Nahversorgung bieten.Dank der sehr guten Anbindung über den S+U-Bahnhof Pankow sind zentrale Berliner Lagen wie Alexanderplatz, Friedrichstraße und Prenzlauer Berg schnell erreichbar. Die B96 gewährleistet zudem eine gute Anbindung an das Umland und weitere Teile der Stadt.Für Kapitalanleger ist dieser Standort besonders interessant, da er eine hohe Lebensqualität mit starker Vermietbarkeit und langfristiger Nachfrage verbindet. Die Lage spricht eine breite Mieterzielgruppe an und bietet damit beste Voraussetzungen für ein nachhaltig attraktives Investment in Berlin.Vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebotgrüne und idyllische Nachbarschaftsehr gut ausgebaute InfrastrukturS+U Bahnhof PankowGeschäfte des täglichen Bedarfs umliegendFlorakiez fußläufig