Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Entwicklungspotenzial in Lichtenau

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Lage in Lichtenau, einer charmanten Marktgemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene B14 sowie die A6 (Auffahrt Lichtenau) erreicht man sowohl Ansbach als auch Nürnberg in kurzer Zeit. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch Pendler eine ideale Erreichbarkeit genießen.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder, Rad- und Wanderwege sowie das nahegelegene Fränkische Seenland. Insgesamt eine ruhige, lebenswerte Lage mit viel Potenzial für entspanntes Wohnen oder attraktive Kapitalanlage.