Vielseitiges 1-Fam.Hs. mit Nebengebäude+7 Stellplätze b. Essl/B10.Kunst-Wellness-Gal.-Therap.!
Wernau (Neckar)
Preis:828.000 €
€/m²:5790 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche1420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis828.000 €
- Preis pro m²5790 €/m²
- Heizkosten150 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73249 Wernau (Neckar)
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Industrie u. Handelsgroßraum Stuttgart: Wernau (Neckar) im Landkreis Esslingen (ca. 13.000 EW/Baden-Württemberg) gehört zur Metropolregion Stuttgart. Beste Infrastruktur. Lage: Direkt am Neckar, der B10 und unweit der Knotenpunkte Esslingen-Messe-Airport-Stuttgart City. Beste S- Bahn Anschlüsse in die Stuttgarter Ortteile.
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