NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE | HILCHENBACH-DAHLBRUCH
Hilchenbach
Preis:458.000 €
€/m²:2776 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²2776 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57271 Hilchenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Siegerland, unweit des Ursprungsgebiets der Flüsse Sieg, Eder und Lahn am Südwestabhang des Rothaargebirges, ca. 15 km Luftlinie nordöstlich von Siegen, liegt der Luftkurort Hilchenbach.Wo sich mehrere Täler zum Gebiet des oberen Ferndorfbaches, eines Nebenflusses der Sieg, vereinigen, bildet Hilchenbach den natürlichen Mittelpunkt von zwölf Orten, die im Rahmen der kommunalen Neugliederung 1969 zur "Stadt Hilchenbach" zusammengefügt wurden. In dieser Stadt leben auf 80,85 km² etwas mehr als 15.000 Einwohner.Unser Objekt befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Hilchenbach-Dahlbruch. Unmittelbar am Ortsrand gelegen, haben Sie den Wald quasi schon vor der Haustüre. Sie erleben die Naherholung PUR in den weitläufigen Wäldern mit tollen Aussichtspunkten.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI