Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Gladbeck-Zweckel
Gelsenkirchen
Preis:495.000 €
€/m²:934 €/m²
Fläche:530 m²
Zimmer:18
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche530 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer18
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²934 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45966 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gladbeck in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A2, A31 und A52 sorgen für eine gute regionale Anbindung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv.
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