Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Vielseitige Immobilie in Top-Lage
Hemsbach
Preis:499.000 €
€/m²:2354 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:8
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2354 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
29928 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69502 Hemsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße und dennoch mitten im Geschehen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar, oft sogar fußläufig. Hemsbach bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien und Paare, die Alltag und Entspannung verbinden möchten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Vielseitige Immobilie in Top-Lage
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenEinfamilien- /Mehrgenerationenhaus
Inseriert am 23. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI