Gemütliches Einfamilienhaus mitten in Nordstemmen
Nordstemmen
Preis:349.000 €
€/m²:2566 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31171 Nordstemmen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Nordstemmen im Landkreis Hildesheim verfügt über eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und mehr.Nordstemmen hat eine sehr gute Anbindung an die Metropolen Hildesheim und Hannover über die B1 und B3, sowie einen gut ausgebauten Personennahverkehr. Die Gemeinde vereint die optimale Verkehrsanbindung einer gut ausgebauten Gemeinde mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Umgebung.
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