Exklusive Immobilie in Firnhaberau
Augsburg
Preis:990.000 €
€/m²:6513 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86169 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die optimale Lage in Firnhaberau sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität. In nur 3 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt, während die malerischen Ufer des Lechs lediglich 400 m entfernt sind. In der Umgebung finden Sie Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Waldorfschule, Gesundheitsversorgung mit Ärzten und Apotheken sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Spielplätze. Eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Feinkostläden sorgen für eine hervorragende Nahversorgung.
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