Wohn-/Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Geschäftslage von Königswinter-Oberdollendorf
Königswinter
Preis:498.000 €
€/m²:3773 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
22536 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Stadt Königswinter sowie deren Stadtteil Oberdollendorf verfügen über gute Infrastrukturen, Geschäfte, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet und überwiegend fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.
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