EFH bei Kyritz | Erdgeschosswohnen pur + Seenähe

Manchmal reicht ein Schritt durch die Tür - und du spürst sofort, dass hier Platz ist für Neues. Für Weiterkommen. Für dich.Stell dir vor, du kommst nach Hause, legst die Tasche ab und betrittst einen Wohnbereich, der dir Raum gibt statt ihn wegzunehmen. Rund 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, ein grundsolides Haus aus 1978 - und ein Grundstück, das mit 1.195 m² genug Möglichkeiten bietet, ohne dich zu überfordern.Der große Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse, der Garten ist offen, gepflegt und mit freiem Blick ins Feld. Und das Beste daran: Nur wenige Minuten von hier wartet der Gantikower See - perfekt für Spaziergänge, Morgenluft oder einfach einen Ort, an dem der Kopf leise wird.Die Grundsubstanz? Stark. Der Schnitt? Überzeugend. Die Chance, hier etwas Eigenes zu schaffen? Riesig.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt.In Mechow bei Kyritz.Für alle, die nicht nur wohnen, sondern gestalten wollen.Wie schnell bin ich wo?- Bushaltestelle: ca. 180 m- Bahnhof: Kyritz - ca. 3,8 km (Anbindung Richtung Berlin / Schwerin / Neustadt (Dosse) | nach Berlin in unter 1 Stunde)- Autobahnauffahrt: A24 Herzsprung - ca. 22 Minuten- Städte: Kyritz ca. 3 km | Neuruppin ca. 40 kmWichtige Info für dich:Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:www.besserimmo.de/immobilienIn unserer WhatsApp-Gruppe bist du immer einen Schritt voraus:Hier teilen wir alle neu aufgenommenen Immobilien unmittelbar nach dem Objektshooting - und oft bis zu 10 Tage, bevor sie offiziell online gehen.https://chat.whatsapp.com/H0ADsi8oFnE4SbO0bYipyYKurz & Informativ- Objektart: Einfamilienhaus- Mechow (bei Kyritz) | OPR | Brandenburg- Baujahr: 1978- Grundstück: 1.195 m²- Geschosse: nur Erdgeschoss- Wohnfläche: 96,57 m²- Zimmer: 3- Bad: 1 (bodentiefe Dusche)- Nutzfläche: 256,14 m²- Heizung: Öl-Zentralheizung- Energie: 154,60 kWh/(m²*a) | Klasse EBesonderheiten: Der große Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang gibt dir sofort das Gefühl von Raum und Ruhe. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich, sodass du deine eigenen Ideen leicht umsetzen kannst. Und weil das Haus gepflegt ist, bekommst du eine Basis, die dir nicht im Weg steht, sondern dir Möglichkeiten öffnet.Und? Schon ein kleines Kribbeln im Bauch?Wir wollen dich nicht mit Infos überfluten - deshalb machen wir an dieser Stelle einen kleinen Cut.Wenn dein Interesse ehrlich und aufrichtig ist, freuen wir uns riesig, von dir zu hören.Wir schicken dir gern das vollständige Exposé zu und nehmen uns Zeit für dich.Denn wir glauben: Häuser sind schnell besichtigt - Menschen muss man kennenlernen.Vielleicht passt der Schlüssel ja.Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist, dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen, besser!Leben mit den besserimmo´sDie besserimmo's heißen dich herzlich willkommen in Mechow, einem kleinen Dorf unweit von Kyritz - geprägt von weiter Landschaft, Dorfgemeinschaft und den ruhigen Wegen des Ostprignitz-Ruppin. Felder, Waldkanten und die Nähe zum Gantikower See geben diesem Ort seine offene Weite und einen Alltag, der sich bewusst langsam anfühlt. Mechow verbindet ländliches Wohnen mit kurzen Wegen nach Kyritz und einer überraschend guten Anbindung in die Region.Mobilität & Anbindung- Bushaltestelle: ca. 180 m- Bahnhof: Kyritz ca. 3,8 km (Anbindung nach Neustadt (Dosse) ? Berlin / Schwerin in unter 1 Stunde | Richtung Pritzwalk)- Autobahnauffahrt: A24 - Anschluss Herzsprung ca. 22 Minuten- Nächste Städte: Kyritz ca. 3 km | Neuruppin ca. 40 kmNahversorgung & Kulinarik- Supermärkte: Rewe, Edeka, Lidl, Aldi, Netto in Kyritz ca. 3 km- Gastronomie: Cafés in Kyritz sowie Restaurants in Kyritz und Dörfern wie Demerthin - Radius ca. 10-15 MinutenBildung & Familie- Kindergärten: mehrere in Kyritz- Grundschule: Goethe-Grundschule Kyritz ca. 7 Minuten- Oberschule: Carl-Diercke-Gesamtschule Kyritz ca. 6 Minuten- Gymnasium: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium Kyritz ca. 5 MinutenGesundheit & Sicherheit- Apotheke: Fontane Apotheke Kyritz ca. 7 Minuten- Krankenhaus: KMG Klinikum Kyritz ca. 4 MinutenZwischen Feldern, Waldlinien und dem nahen Gantikower See entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe schenkt und dennoch alle Wege offenlässt - ein Ort, der sich ländlich anfühlt und dennoch im Herzen der Region liegt.