Ruhige Lage - ideale Basis für Ihre Wohnideen
Hamm
Preis:374.000 €
€/m²:1938 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1013 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis374.000 €
- Preis pro m²1938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
24648 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59077 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten (ca. 550 m) und Schulen sind im Umkreis von etwa 1,5 km vorhanden. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Das Ortsteilzentrum ist rund 2 km, die Stadtmitte (Pauluskirche) etwa 8,5 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie nach ca. 4 km, zur A1 nach ca. 6 km.
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